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Vente appartement
Aix-en-Provence (13100) - réf. V1163A

Vente appartement à AIX-EN-PROVENCE

895 000 €

  • 792 311 £
  • 1 094 281 $
  • 103 m²
  • 2
  • 2
  • Baisse de prix €

L'agence actuel immobilier vous propose dans un quartier calme et recherché à deux pas du coeur de ville, cet appartement entièrement rénové de 103m2 habitables, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements aménagés, un coin bureau, un double séjour baigné de lumière par ses grandes baies vitrées en aluminium, au sol un très beau parquet en chevron d'époque entièrement remis au goût du jour.
Cet espace de vie se prolonge sur une cuisine moderne et tendance de type américaine conçue sur mesure avec de nombreux rangements.
Le tout ouvert sur une terrasse d'environ 14m2 qui profite d'une vue agréable. 
La partie nuit se compose d' une chambre parentale avec u-une grande penderie, une salle d'eau privative par une porte fenêtre on accède à une deuxième terrasse d'environ 10 m2 (côté Nord), une deuxième chambre avec dressing profite aussi de la terrasse ombragée avec vue sur la végétation. Toujours dans la partie nuit une deuxième salle d'eau avec un grand bac à douche et double vasque (chauffe-serviette), un wc séparé, un coin buanderie.
La configuration actuelle propose deux chambres mais il est possible à moindre coût de créer une troisième chambre côté sud qui serait à la place du salon TV qui profite de la terrasse Sud. 
1 garage avec porte automatique une place de parking et 1 cave viennent compléter ce bien rare à la vente.

réf. V1163A - Mandat 2151

Caractéristiques

  • Surface séjour : 35 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Sans vis à vis
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques
  • Parking visiteurs

Informations légales

  • 895 000 € honoraires inclus
    4,07% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (860 000 € hors honoraires), bien en copropriété (23 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 960 € (330 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

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