La Roque-d'Anthéron · Bouches-du-Rhône
Maison contemporaine de 2008 6 pièces de 146m²
- 146 m²Surface habitable
- 4Chambres
- 1Salles de bains
- 1 030 m²Terrain
Points forts
- Enclosed garden
- Uninterrupted view of the Luberon
- Ground floor
- Double garage
- Pool
- Close to amenities but in the heart of nature
La propriété
Située en position dominante avec vue sur le Luberon, dans un quartier calme, à 3 minutes en voiture du centre de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied au style contemporain d'environ 146m2 et d'un jardin d'environ 1030m2, possède tout les avantages d'une vie en pleine nature avec la proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose d'une pièce à vivre avec séjour jouissant d'une vue sur le Luberon, d'une cuisine ouverte d'environ 54m² et d'une mezzanine comprenant une chambre d'ami et un espace pouvant servir de bureau ou de bibliothèque.
La partie nuit se divise en deux espaces totalement séparées:
Un espace parental composée d'une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et rangement, d'un côté.
Et d'un autre côté, 3 chambres avec dressing, une salle de bains avec douche / baignoire, et un wc indépendant.
Le jardin, sans vis-à-vis, est clos, paysagé et dispose d'une très belle vue dégagée, avec piscine et double garage de 125m2.
Très calme.
Proximité des transports, commerces et écoles.
Rare à la vente.
Prix honoraires inclus : 629 000 €
Prix honoraires exclus : 603 000 €
Honoraires de 4,31 % TTC à charge acquéreur
Caractéristiques
- Réf.
- BVI76486
- Surface habitable
- 146 m²
- Terrain
- 1 030 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Piscine
- Oui
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 2 700 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 4 × Chambre
- Garage125 m²
- Salle de douche
- Mezzanine
- Terrain1 030 m²
- Séjour/cuisine54 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 119 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 3 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 25 juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
La Roque-d'Anthéron · Bouches-du-Rhône
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