Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Magnifique Appartement
- 63 m²Surface habitable
- 2Chambres
- 1Salles de bains
- 25 m²Terrain
Points forts
- Luxueuse résidence
- situation exceptionnelle
- calme
La propriété
Au coeur du quartier très recherché des Granettes, un duplex contemporain de 62.5 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée et moderne, donnant plein sud sur une belle terrasse de 25 m², une salle de douche. À l'étage, deux chambres avec grands placards dont une avec un balcon de 5 m², ainsi qu'un toilette.
Lumineux. Chauffage individuel au sol par échangeur thermique et eau chaude individuelle par panneau solaire. Deux parkings privatifs et un local fermé de 5 m² viennent compléter ce bien rare.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel des charges 1440 €( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI81322
- Surface habitable
- 63 m²
- Terrain
- 25 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant
- Taxe foncière
- 1 188 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Chambre12,9 m²
- Chambre11,7 m²
- 2 × Parking
- Cave10,5 m²
- Salle de douche6,1 m²
- Terrasse8,6 m²
- Balcon5,2 m²
- Jardin25 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A 57 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 € (prix de 2025).
Diagnostic réalisé le 25 juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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