Cabriès · Bouches-du-Rhône
Superbe T3 climatisé avec terrasse et vue sur la Sainte-Victoire !
- 57 m²Surface habitable
- 2Chambres
- 1Salles de bains
- 76 m²Terrain
Points forts
- Appartement T3 en très bon état
- Grande terrasse de 18 m²
- Résidence sécurisée, climatisation, parking fermé
- air con, secure gated residence and private parking,
La propriété
Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, prêt à vous accueillir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses deux chambres confortables et sa grande terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.
Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne, notamment la climatisation et un parking fermé.
Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement paisible.
Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un emplacement stratégique, avec en prime une vue sur la Sainte-Victoire.
Charges de copropriété 280 euros/trimestre
Caractéristiques
- Réf.
- BVI86576
- Surface habitable
- 57 m²
- Terrain
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- État
- Bon état
- Chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Taxe foncière
- 976 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 2 × Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Terrasse18,4 m²
- Terrain
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 112 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € (prix de 2021,2022,2023).
Diagnostic réalisé le 17 juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Cabriès · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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