Un Havre de Paix Caché Entre la Méditerranée et les Alpes
Aups, Var
€ 2 539 000
BVI79722
8
7
430 m2
7300 m2
Un Havre de Paix Caché Entre la Méditerranée et les Alpes
Entre la Méditerranée et les Alpes, aux portes du parc régional du Verdon, à l'orée d'un charmant village, venez découvrir cette propriété d'environ 430m2, nichée au cœur d'une oliveraie d'environ 7300m2, avec piscine chauffée, espaces de détente et vues imprenables sur la vallée et les collines environnantes.
Minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec un grand raffinement pour la rendre aussi originale qu'exceptionnelle, la propriété est divisée en deux parties distinctes.
La maison principale, d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux, émane une atmosphère de liberté authentique et de profonde sérénité. Le jeu de lumière, les volumes confortables et les espaces de vie ouverts au design contemporain - salon et salle à manger (60m2), cuisine semi-ouverte, suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 salle d'eau, espace bureau, cuisine d'été - créent une harmonie douce, favorisant un rythme méridional de vie intérieure-extérieure. Une buanderie, une cave et une salle de stockage complètent l'ensemble.
Attenante à la maison principale, une unité d'environ 200m2 composée de 5 studios climatisés de haute qualité, tous avec des volumes confortables (environ 35m2), un accès indépendant, de grandes terrasses, des îlots de cuisine et des douches à l'italienne. En outre, un espace modulable peut être transformé en espace détente, home cinéma, salle de yoga, ...
Le jardin paysagé avec sa végétation provençale comprend environ 100 oliviers, produisant annuellement de l'huile d'olive extra vierge. L'extérieur comprend des coins détente, un terrain de pétanque, un système d'irrigation automatique, un éclairage et des portails, ainsi qu'un espace de stationnement de 150m2.
La propriété offre un fort potentiel en tant que résidence familiale et/ou projet commercial, tel qu'une maison d'hôtes, avec la possibilité d'agrandir et de construire sur le terrain (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires). Située dans un coin préservé de la Provence, renommée pour la beauté de son paysage et l'authenticité de ses villages, cette propriété atypique est prête à révéler toutes ses qualités.
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A magical place in which history coexists with comfort in complete harmony...
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Cette maison s’élève sur 4 niveaux et peut très bien présenter une configuration différente pour y faire plusieurs studio. Un grand grenier de 68m2 peut être aménagé pour y constituer une habitation supplémentaire.
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On the garden level is a large independent apartment of 80 m², ideal for guests or for a live-in caretaker. On this level is also a double garage and a workshop area.
The main accomodation is reached via a stone stairway that leads to an entrance hall and a magnificent living room with a grand fireplace. There is a large separate dining room and a well equipped open-plan kitchen. Four of the seven bedrooms lead directly to the pool area. Kitchen, dining room and salon also open to the courtyard and the heated pool.
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[pro_full_desc_fr] => Située à proximité d'un charmant village, cette maison offre un espace de vie spacieux et polyvalent.La maison dispose d'un hall d'entrée menant à un séjour avec une cuisine ouverte
La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est le deuxième espace de vie avec deux chambres spacieuses supplémentaires et une troisième pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme un bureau ou une chambre supplémentaire. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, telles que l'accueil d'invités ou la création d'un espace de vie séparé pour les membres de la famille.
Il est important de noter que la maison a besoin de quelques modifications pour répondre aux exigences modernes, mais cela vous offre la possibilité d'adapter l'espace à vos propres goûts et besoins. Il y a une garage qui connecte les 2 bâtiments.
Il y a de belles terrasses et une piscine , parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vie en plein air. Le terrain de pas moins de 9 000 mètres carrés est tout à fait exceptionnel. Il offre beaucoup d'espace pour diverses possibilités, telles que la plantation d'un potager, l'élevage de chevaux ou la création d'une aire de jeux pour les enfants et les petits-enfants. L'emplacement et la taille de la propriété offrent également un grand potentiel d'expansion et d'adaptation à vos besoins spécifiques.
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| Nom de la propriété | Un Havre de Paix Caché Entre la Méditerranée et les Alpes |
| Classifications | Maison, Propriété |
| Type de propriété | For Sale |
| Biens exceptionnels | Non |
| Description |
A Hidden Haven Between the Mediterranean and the Alps Entre la Méditerranée et les Alpes, aux portes du parc régional du Verdon, à l'orée d'un charmant village, venez découvrir cette propriété d'environ 430m2, nichée au cœur d'une oliveraie d'environ 7300m2, avec piscine chauffée, espaces de détente et vues imprenables sur la vallée et les collines environnantes. Minutieusement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec un grand raffinement pour la rendre aussi originale qu'exceptionnelle, la propriété est divisée en deux parties distinctes. La maison principale, d’environ 250 m² répartis sur deux niveaux, émane une atmosphère de liberté authentique et de profonde sérénité. Le jeu de lumière, les volumes confortables et les espaces de vie ouverts au design contemporain - salon et salle à manger (60m2), cuisine semi-ouverte, suite parentale climatisée avec dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 salle d'eau, espace bureau, cuisine d'été - créent une harmonie douce, favorisant un rythme méridional de vie intérieure-extérieure. Une buanderie, une cave et une salle de stockage complètent l'ensemble. Attenante à la maison principale, une unité d'environ 200m2 composée de 5 studios climatisés de haute qualité, tous avec des volumes confortables (environ 35m2), un accès indépendant, de grandes terrasses, des îlots de cuisine et des douches à l'italienne. En outre, un espace modulable peut être transformé en espace détente, home cinéma, salle de yoga, ... Le jardin paysagé avec sa végétation provençale comprend environ 100 oliviers, produisant annuellement de l'huile d'olive extra vierge. L'extérieur comprend des coins détente, un terrain de pétanque, un système d'irrigation automatique, un éclairage et des portails, ainsi qu'un espace de stationnement de 150m2. La propriété offre un fort potentiel en tant que résidence familiale et/ou projet commercial, tel qu'une maison d'hôtes, avec la possibilité d'agrandir et de construire sur le terrain (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires). Située dans un coin préservé de la Provence, renommée pour la beauté de son paysage et l'authenticité de ses villages, cette propriété atypique est prête à révéler toutes ses qualités. |
| Diagnostic de performance énergétique (PEB) |
Logement (kWH/m)
(< 50) A (51 A 90) B (91 A 150) C (151 A 230) D (231 A 330) E (331 A 450) F ( > 451) G 112
Faible émission de gaz à effet de serre |
| Total des vues | 2 |
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| Chambre(s) à coucher | 8 |
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Ouvert pour les temps d'inspection
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Aucune inspection sont actuellement prévu
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3920.
Pour tous les détails cliquez ici .
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
112
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G