Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Appartement 3 pièces avec ascenseur, terrasse et garage
- 78 m²Surface habitable
- 2Chambres
- 1Salles de bains
Points forts
- Proche du centre historique
- Vue panoramique
- Terrasse de 20m2
- Au calme
- Pas de vis à vis
- Garage privé
La propriété
Appartement Type 3 dans résidence récente sécurisée au calme absolu disposant d une terrasse de 20 M2 avec vue panoramique , ascenseur , garage , et parking . Ce bien se situe à deux pas du centre historique et de toutes commodités , dans quartier calme et résidentiel , sans aucun vis à vis , lumineux , dans un petit immeuble cossu et bien entretenu .
Sa composition se décline comme suit , un vaste salon séjour donnant sur la terrasse par de grandes baies vitrées , une grande et fonctionnelle cuisine équipée , deux belles chambres , une salle d'eau , un hall d'entrée et wc .
Les atouts majeurs qui vous offriront une incontestable qualité de vie et qui en font un bien rare à la vente sont, sa situation idéale , sa luminosité ,une distribution fonctionnelle , un bon état général , la présence d'une grande terrasse avec vue , le calme absolu , un garage , et un parking .
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 26 - montant moyen mensuel des charges 150€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel PAC
Garage en sous-sol et Parking extérieur individualisé
Niveau 1
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques
- Réf.
- BVI81708
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Électrique
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 1 400 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 2 × Chambre
- Garage
- Salle de douche
- Entrée
- Toilettes
- Terrasse19,5 m²
- Parking extérieur
- Séjour/cuisine
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 115 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 3 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € (prix de 2021, 2022, 2023).
Diagnostic réalisé le 5 septembre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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