Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée
- 44 m²Surface habitable
- 1Chambres
- 1Salles de bains
Points forts
- Centre-ville
- Totalement rénové
- Calme
La propriété
Idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce charmant T2 d'environ 44 m², au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités.
L’appartement se compose de:
- un séjour lumineux avec cuisine américaine,
- un espace repas convivial,
- une chambre avec dressing,
- une salle d’eau moderne,
- WC séparés
Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, exposé Est, idéal pour vos moments de détente.
État irréprochable : pas de travaux à prévoir.
Confort moderne avec clim réversible.
Eau chaude par chauffe-eau électrique.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 11 - montant moyen mensuel des charges 122,72€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.
Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques
- Réf.
- BVI85439
- Surface habitable
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- État
- Excellent état
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Climatisation
- Taxe foncière
- 637 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Chambre12,7 m²
- Cave3,9 m²
- Salle de douche2,8 m²
- Terrain
- Séjour/cuisine25,5 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 147 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € (prix de ).
Diagnostic réalisé le 22 avril 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Visite virtuelle
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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