La Roque-d'Anthéron · Bouches-du-Rhône
Magnifique hôtel particulier de caractère à La Roque-d’Anthéron
- 282 m²Surface habitable
- 6Chambres
- 6Salles de bains
- 868 m²Terrain
Points forts
- Hôtel particulier de charme rénovée
- Centre du village accessible à pied
- Jardin avec bassin et deux studios indépendants
La propriété
Au cœur de La Roque-d’Anthéron, à seulement 30 km d’Aix-en-Provence, ce remarquable hôtel particulier conjugue le charme d’une demeure historique et le confort d’une rénovation soignée.
Offrant une surface de 282 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments anciens préservés avec soin. Plusieurs salons et espaces de réception composent un intérieur élégant et chaleureux, propice à la convivialité comme aux instants plus confidentiels.
La demeure comprend au total six chambres et six salles d’eau, dont celles des deux studios indépendants entièrement aménagés. Cette configuration permet de profiter de l’ensemble comme d’une vaste maison de famille, où chacun dispose de son intimité, ou de louer séparément les deux studios, tout en conservant la résidence principale pour un usage privé.
Cette souplesse d’organisation constitue un véritable atout, que l’on recherche une demeure spacieuse pour une grande famille, une maison d’été en Provence ou une résidence de caractère offrant la possibilité de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété invite à prolonger les moments de détente à l’extérieur. Le jardin accueille un bassin ainsi qu’une terrasse privative dédiée à la résidence principale. Les deux studios bénéficient chacun de leur propre terrasse, offrant à leurs occupants un espace extérieur indépendant.
Une adresse de caractère où savourer l’art de vivre provençal et profiter de la richesse culturelle de La Roque-d’Anthéron, au rythme de ses festivals.
Caractéristiques
- Réf.
- BVI87403
- Surface habitable
- 282 m²
- Terrain
- 868 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 6
- Piscine
- Oui
- État
- Bon état
- Chauffage
- Gaz
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 3 911 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- 6 × Chambre
- Garage
- 4 × Salle de bains
- 2 × Terrasse
- Cave à vin
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 141 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 29 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 710 € (prix de 2021, 2022, 2023).
Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
La Roque-d'Anthéron · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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