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Associé international Savills à Aix-en-Provence
Actuel Immobilier, associé international de Savills

Mallemort · Bouches-du-Rhône

Belle maison dans le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal

  • 162 m²Surface habitable
  • 4Chambres
  • 3Salles de bains
  • 925 m²Terrain

850 000 €

Réf. BVI82876

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Points forts

  • Calme et tranquillité
  • Emplacement exclusif
  • Situé dans un magnifique domaine de golf

La propriété

Niché dans le cadre paisible du Domaine du Golf de Pont Royal, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue imprenable sur le domaine boisé protégé. Avec 161 m² de surface habitable, sur un terrain de 950 m², elle offre des espaces de vie généreux et confortables, parfaits pour une famille.

Une luxueuse suite parentale au rez-de-chaussée assure commodité et intimité. La maison dispose d’une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes, et d’un bureau permettant de travailler à distance toute l’année.

Entourée d’un jardin soigneusement entretenu, elle offre un cadre extérieur paisible et relaxant pour profiter des loisirs et de moments conviviaux.

Au rez-de-chaussée : séjour spacieux avec salle à manger, cuisine, suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. À l’étage : trois chambres généreuses avec rangements et deux salles de bains supplémentaires.

Un style de vie et des équipements exclusifs au Domaine du Golf de Pont Royal:
Le Domaine offre une gamme exceptionnelle d’équipements pour toute la famille : Écoles locales accessible avec bus direct depuis le Domaine, Clubs Pierre & Vacances (plage artificielle, piscine à vagues, toboggans), Piscine olympique, Tir à l’arc, vélos électriques, clubs de course et de remise en forme, Tennis, padel et boules École de cirque estivale, clubs de peinture, Centre équestre, Académie de golf avec parcours de 6 trous et parcours championnat 18 trous.

Les villages charmants de Mallemort et Alleins sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les liaisons de transport sont excellentes : bus réguliers vers Aix-en-Provence, Salon, l’aéroport de Marseille et les stations de ski en hiver.

Caractéristiques

Réf.
BVI82876
Surface habitable
162 m²
Terrain
925 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Piscine
Oui
État
Bon état
Chauffage
Électrique
Mode de chauffage
Radiateur
Assainissement
Tout-à-l'égout

Équipements

  • Clôture
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • 4 × Chambre
  • 3 × Salle de bains

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D 214 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B 7 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € (prix de ).

Diagnostic réalisé le 12 septembre 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Situation

Mallemort · Bouches-du-Rhône

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.