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Associé international Savills à Aix-en-Provence
Actuel Immobilier, associé international de Savills

Lambesc · Bouches-du-Rhône

Maison bourgeoise du XVIIIe siècle rénovée avec jardin et bassin à Lambesc

  • 223 m²Surface habitable
  • 6Chambres
  • 5Salles de bains
  • 307 m²Terrain

900 000 €

Réf. BVI87444

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Points forts

  • Maison avec charme du XVIIIe siècle
  • Vaste séjour ouvert sur deux terrasses
  • Jardin avec bassin
  • Studio indépendant

La propriété

Située à Lambesc, cette élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée. D’une surface habitable d’environ 223 m², cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, son authenticité et la qualité de son cadre de vie.

Au rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un accès direct au jardin agrémenté d’un bassin et propose également un studio indépendant avec un coin cuisine, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou aménager cet espace selon ses besoins.

Au premier étage se dévoilent les pièces de vie, organisées autour d’un vaste séjour de plus de 85 m², lumineux et convivial, ouvrant directement sur deux terrasses. Ces espaces extérieurs prolongent naturellement la pièce de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de 5 chambres et de 3 salles de bain, offrant confort et intimité à toute la famille.

La demeure dispose également d’un garage et d’une grande cave, offrant de généreuses possibilités de stationnement, de rangement et de stockage.

Avec son jardin, son bassin et ses deux terrasses, cette maison offre de nombreux espaces extérieurs et une agréable organisation sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent de conjuguer harmonieusement espaces de réception, vie familiale et indépendance.

Rénovée avec goût dans le respect de son charme et de son caractère d’origine, cette maison bourgeoise propose aujourd’hui un cadre de vie élégant, confortable et chaleureux au cœur de Lambesc.

Caractéristiques

Réf.
BVI87444
Surface habitable
223 m²
Terrain
307 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bains
5
Piscine
Oui
État
Bon état
Chauffage
Gaz, Bois, Pompe à chaleur
Mode de chauffage
Radiateur, Climatisation, Cheminée
Assainissement
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2 501 €

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • 6 × Chambre
  • Garage
  • Cave
  • 2 × Salle de bains
  • 3 × Salle de douche

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C 171 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C 24 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4 740 € (prix de 2021, 2022, 2023).

Diagnostic réalisé le 6 mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Situation

Lambesc · Bouches-du-Rhône

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