Brignoles · Var
Idéal grande famille • Propriété 7 ch, piscine & fort potentiel
- 245 m²Surface habitable
- 7Chambres
- 1Salles de bains
- 348 m²Terrain
La propriété
Découvrez cette superbe propriété au grand potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 7000 m² offrant un environnement calme. Alliant une construction de qualité à des volumes généreux, cette maison n'attend que vos projets de rafraîchissement ou de rénovation pour révéler tout son éclat.
Le rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un spacieux hall avec placards mène à un séjour lumineux, un second salon chaleureux avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau propose également deux chambres confortables, deux salles de bains, des toilettes invités, ainsi qu'un garage et un agréable patio.
L'étage :
L'espace nuit se poursuit à l'étage avec une mezzanine, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes, offrant une configuration idéale pour toute la famille.
Les extérieurs et annexes :
En rez-de-jardin, un élégant pool-house vous attend pour vos moments de détente autour de la piscine à débordement. Un entresol avec une cave spacieuse complète le tout.
Prestations et technique :
Aspiration centralisée, double vitrage, internet haut débit et portail électrique. Grâce à sa qualité de construction, la propriété bénéficie d'une efficacité énergétique rare sur le marché.
Mentions énergétiques obligatoires :
Classe Énergie : A | Classe Climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Caractéristiques
- Réf.
- DAA1187
- Surface habitable
- 245 m²
- Terrain
- 348 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 7
- Salles de bains
- 1
- Piscine
- Oui
- État
- À rafraîchir
- Chauffage
- Géothermie
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant
- Assainissement
- Fosse septique
- Taxe foncière
- 3 505 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Terrain7 000 m²
- Chambre10,7 m²
- Salle de douche3 m²
Rez-de-chaussée
- Entrée14,3 m²
- Chambre17,5 m²
- Salle de bains14,3 m²
- Toilettes1,9 m²
- Séjour51,6 m²
- Cuisine équipée36 m²
- Salon17,2 m²
- Garage44 m²
- Patio10,7 m²
Rez-de-jardin
- Pool house
Entresol
- Cave
1er étage
- Chambre17,9 m²
- Mezzanine26,7 m²
- Chambre12,8 m²
- Toilettes
- Salle de douche3,3 m²
- Chambre13,7 m²
- Chambre36,6 m²
- Salle de douche3 m²
- Chambre12,6 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A 59 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A 1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € (prix de 2021).
Diagnostic réalisé le 26 février 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Brignoles · Var
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
Vous aimerez aussi
Biens similaires
Besse-sur-Issole · Var
Villa provençale au cœur des vignes – Besse-sur-Issole
Correns · Var
Maison de Maître du XIXe Siècle avec Accès Privé à la Rivière - Idéal Chambres d'Hôtes
Carcès · Var