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Associé international Savills à Aix-en-Provence
Actuel Immobilier, associé international de Savills

Correns · Var

Correns – Charmante maison 3 chambres avec piscine, en zone UC

  • 135 m²Surface habitable
  • 3Chambres
  • 155 m²Terrain

450 000 €

Réf. DAA1284VB

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La propriété

A seulement 500 mètres du centre de Correns, premier village bio de France, cette charmante maison avec piscine bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle vue. Parfaitement entretenue, elle offre une configuration modulable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

A l’étage, deux pièces supplémentaires, dont une équipée d’un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’aménager deux chambres ou de créer un T2 indépendant. Ce niveau est accessible depuis l’intérieur de la maison, mais également par un escalier extérieur, garantissant une parfaite autonomie. Cette configuration convient particulièrement à l’accueil de proches, à une activité de gîte ou à la location saisonnière.

A l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin soigné, propice à la détente et aux repas en plein air. La maison dispose également d’une connexion internet, appréciable pour le télétravail.

Le terrain offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, de détacher une parcelle constructible ou d’envisager la construction d’une seconde maison ou de gîtes.

Une propriété rare à Correns, alliant calme, proximité du village, piscine, potentiel locatif et possibilités d’évolution.
Toiture refaite.

Caractéristiques

Réf.
DAA1284VB
Surface habitable
135 m²
Terrain
155 m²
Pièces
5
Chambres
3
Piscine
Oui
État
À rafraîchir
Chauffage
Fioul, Bois
Mode de chauffage
Radiateur, Cheminée
Assainissement
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2 100 €

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Piscine

Pièces et surfaces

Maison principale

  • Terrain2 720 m²

Rez-de-chaussée

  • Garage15,5 m²
  • Entrée8 m²
  • Séjour25,7 m²
  • Salle à manger14,3 m²
  • Cuisine11,6 m²
  • Toilettes1,7 m²
  • Salle de bains6,2 m²
  • Chambre12,5 m²
  • Cellier
  • Buanderie4 m²

1er étage

  • Dégagement6 m²
  • Salle de douche / toilettes6,1 m²
  • Chambre29,8 m²
  • Chambre13,5 m²

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E 274 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Diagnostic réalisé le 15 septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie

La propriété en images

Situation

Correns · Var

Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.