Exceptionnelle propriété du XVIIème en pierre à vendre proche de L’Isle-sur-la-Sorgue
Le Thor, Vaucluse
€ 1 495 000
BVI79226
6
5
370 m2
2835 m2
Exceptionnelle propriété du XVIIème en pierre à vendre proche de L’Isle-sur-la-Sorgue
Découvrez cette splendide demeure en pierre, un véritable mas provençal datant de 1641 et sa dépendance, soigneusement rénové avec goût et finesse. Située sur un terrain de 2835 m², cette propriété unique mêle harmonieusement charme d’antan et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 6 à 7 chambres, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux. .
Un intérieur entièrement refait avec goût : Au rez-de-chaussée, la maison principale vous accueille avec une entrée chaleureuse. D'un côté, un salon pour des soirées cocooning, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée avec cheminée et son arrière-cuisine. De l'autre côté, un bureau avec sa bibliothèque, idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative, douche à l’italienne et balnéo ainsi qu’une buanderie pratique et bien agencée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d'amis chacune avec sa propre salle de bain avec douche. Ensuite deux chambres d’enfants avec une salle de bain avec douche commune, une autre chambre, avec une salle de bain séparée et une grande salle de jeux, offrant un espace ludique et convivial.
Des extérieurs enchanteurs: Le jardin paysager, avec une belle piscine offre un cadre idyllique. Une terrasse exposée au sud, protégée par un platane centenaire, permet de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté équipements: un local à outils et un abri pour vélos, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les prestations extérieures.
Sécurité et confort absolus: cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée grâce à une alarme garantissant sérénité et tranquillité.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère chargée d’histoire provençale est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bien d’exception où le charme provençal se conjugue avec une qualité de vie incomparable.
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Cette propriété est située à seulement, 10 km de la gare TGV des Arcs, 20 km des plages de Sainte Maxime, 40 km de Saint Tropez et de Saint Raphael, au centre des nombreux parcours de golf de Saint Endréol, de Sainte Maxime, de l’Estérel et de Valescure. Elle est également proche des sentiers de randonneurs de l'Estérel et de la corniche d'Or. Les gîtes et chambres d’hôtes ont un rapport locatif de 41000€/annuel, ce qui en fait un produit rare à la vente.
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This 985 m² plot is ideally located in the very center of the village and enjoys private access to the Argens River – a rare and valuable asset. Of the total surface, 370 m² is zoned for construction (zone 1AU), allowing a building footprint of up to 185 m². The plot is part of a larger parcel currently undergoing administrative division (declaration submitted).
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Au cœur du village, ce terrain constructible d’environ 985 m² bénéficie d’un accès privé aux rives de l’Argens, un atout rare et très recherché. Il s’agit d’une parcelle issue d’un plus grand ensemble, dont la division est actuellement en cours d’instruction (déclaration préalable déposée).
La surface constructible concerne 370 m² en zone 1AU, avec une emprise au sol autorisée de 185 m². Le terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la vie du village.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel exceptionnel. Le prix affiché comprend la participation aux voiries et réseaux (PVR incluse).
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Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 69 , montant moyen annuel des charges 170 € par mois ( prévisionnel quote-part vendeur) , Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours
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| Nom de la propriété | Exceptionnelle propriété du XVIIème en pierre à vendre proche de L’Isle-sur-la-Sorgue |
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| Description |
Exceptional 17th-Century Stone Property for Sale near L’Isle-sur-la-Sorgue Découvrez cette splendide demeure en pierre, un véritable mas provençal datant de 1641 et sa dépendance, soigneusement rénové avec goût et finesse. Située sur un terrain de 2835 m², cette propriété unique mêle harmonieusement charme d’antan et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 6 à 7 chambres, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux. . Un intérieur entièrement refait avec goût : Au rez-de-chaussée, la maison principale vous accueille avec une entrée chaleureuse. D'un côté, un salon pour des soirées cocooning, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée avec cheminée et son arrière-cuisine. De l'autre côté, un bureau avec sa bibliothèque, idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative, douche à l’italienne et balnéo ainsi qu’une buanderie pratique et bien agencée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d'amis chacune avec sa propre salle de bain avec douche. Ensuite deux chambres d’enfants avec une salle de bain avec douche commune, une autre chambre, avec une salle de bain séparée et une grande salle de jeux, offrant un espace ludique et convivial. Des extérieurs enchanteurs: Le jardin paysager, avec une belle piscine offre un cadre idyllique. Une terrasse exposée au sud, protégée par un platane centenaire, permet de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements: un local à outils et un abri pour vélos, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les prestations extérieures. Sécurité et confort absolus: cette propriété est entièrement clôturée et sécurisée grâce à une alarme garantissant sérénité et tranquillité. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère chargée d’histoire provençale est une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance rare d’acquérir un bien d’exception où le charme provençal se conjugue avec une qualité de vie incomparable. |
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Réalisé: 1 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4120 et €5574.
Pour tous les détails cliquez ici .
Consommation énergétique
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B
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