Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Magnifique Bastide proche du centre ville d'Aix en Provence
- 175 m²Surface habitable
- 5Chambres
- 3Salles de bains
- 833 m²Terrain
Points forts
- Emplacement privilégié
- Au calme
- Vue dégagée
- Beaux volumes
La propriété
Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d’Aix-en-Provence dans un domaine privé.
Implantée sur un jardin paysagé d’environ 800 m² agrémenté d’une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle.
Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud.
Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).
Caractéristiques
- Réf.
- BVI80703
- Surface habitable
- 175 m²
- Terrain
- 833 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- État
- Bon état
- Chauffage
- Gaz
- Mode de chauffage
- Plancher chauffant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 3 000 €
Équipements
Pièces et surfaces
Maison principale
- Chambre15 m²
- Chambre13 m²
- Chambre12 m²
- Chambre11,5 m²
- Chambre10,5 m²
- Salon40 m²
- 2 × Salle de bains
- Salle de douche
- Entrée9,9 m²
- Terrain833 m²
Performance énergétique
Consommation énergétique (DPE)
- A
- B
- C 116 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € (prix de 2021,2022,2023).
Diagnostic réalisé le 3 février 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Galerie
La propriété en images
Situation
Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le cercle indique le secteur ; l’emplacement exact vous est communiqué lors de l’organisation d’une visite.
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