Appartement de réception au sein d'un hôtel particulier classé

La propriété

Au cœur de l'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, classé Monument Historique, ce remarquable appartement de réception de 149 m² occupe l'intégralité du deuxième étage.

Traversant, il bénéficie d'une agréable exposition avec une vue sur le jardin au sud et sur la rue côté nord. Les généreux espaces de réception, sublimés par leurs cheminées d'origine, offrent un cadre de vie raffiné, tandis que la vaste cuisine provençale allie charme et convivialité.

L'appartement comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains en marbre. Le calme des lieux, le cachet des éléments anciens et la climatisation assurent un confort de vie exceptionnel.

Deux caves privatives complètent ce bien d'exception.

De nombreux éléments d'époque ont été soigneusement préservés, notamment les gypseries, les cheminées en marbre, les tomettes anciennes et les belles hauteurs sous plafond. Une vue dégagée sur le jardin vient parfaire cet ensemble rare.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 9 - montant moyen annuel des charges 2150€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.